Objektnummer
238#6MU9t

Frankfurt- Nieder-Eschbach: Gute Rendite! Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Appartements!

Preise

Kaufpreis
269.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,4
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
65 m²
Kellerfläche
4,00 m²
Etagen
17
Etage
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Freiplatz
true
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im 2. OG eines 17. stöckigen Mehrfamilienhauses, sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Diese Wohnung ist in 2 Appartements geteilt und mit einem jeweils separaten Eingang versehen. Die Appartements sind bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei 1.100,00 €. Betreten Sie die Wohnungen, befinden Sie sich jeweils in dem offenen Wohn- Ess und Schlafbereich. Einbauküchen sind in beiden Appartements vorhanden. Die größere Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht. Die andere Wohnung über ein innenliegendes Duschbad. Über den offenen Wohnbereich erreichen Sie Ihren Balkon, der zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden einlädt. Letzte Modernisierung war im Jahr 2018. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein ca. 4qm großer Kellerraum.

Lage

Nieder- Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main, mit etwa 11.411 Einwohnern und liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung an die nahegelegene A5/A661, der U-Bahn Stationen U2/U9 sowie Bushaltestellen der Buslinien 27/27 und N8 befinden sich ebenfalls in guter Erreichbarkeit.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.11.2028
  • Ausstelldatum
    01.11.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    111.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herrn
    Richard, Schmidt

    Weitere Objektbilder

    Dokumente