Butzbach-OT – Großzügiges EFH mit Nebengebäuden am Feldrand!

Preise

Kaufpreis

399.000,00 EUR

Außen-Courtage

2,5 %

provisionspflichtig

verfügbar ab

01.09.2023

Flächen

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

1.026,00 m²

Etagen

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Anzahl separates WC

Austattung

Einbauküche

Wanne

Dusche

Keller

Gäste WC

Garage

true

Parkett

Objektbeschreibung

Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus mit 8 Zimmern wird Sie begeistern! Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 245 qm verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie ein Holzofen. Im 1. OG gibt es drei weitere Schlafzimmer, ein Bügelzimmer, ein großes und ein kleineres Bad mit Zugang zum Balkon. Im DG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung aus 1996. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. 2 Solarpanels auf dem Dach sorgen zusätzlich für heißes Wasser. Im Hof gibt es eine schöne große Sommerküche. Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich die Scheune und zwei ehemalige Ställe, einer davon mit einer Dusche und WC. Hinter der Scheune befinden sich weitere Unterstellmöglichkeiten und eine lange Zufahrt, von der aus man das Haus auch von der Rückseite erreichen kann. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls dazu. Direkt hinter dem Grundstück liegen Gärten und Streuobstwiesen. Ideal also für lange Spaziergänge mit dem Hund. Lassen Sie sich dieses großzügige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Das Anwesen steht im Butzbacher Ortsteil Kirch-Göns am Ortsrand. Von hier aus ist man in 5 Autominuten auf der BAB 45, der BAB 5, der BAB 485 sowie in Butzbach. Nach Gießen sind es etwa 10 Autominuten. Kirch-Göns hat einen Bahnanschluss der Main-Weser-Bahn sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Wenn Sie das ländliche Leben im Grünen und einen hohen Freizeitwert lieben und dennoch schnell in der Stadt sein wollen, sind Sie hier genau richtig.